Ilustrowany Kurier Codzienny IKC
Z rynku nieruchomości komercyjnych płynie sygnał o znaczącym ożywieniu. Na razie nie wiadomo, czy to chwilowy wzrost zainteresowania inwestowaniem w biura, magazyny, centra handlowe, a nawet mieszkania na wynajem. Trzeci kwartał 2024 roku przynosi jednak bardzo optymistyczne wiadomości, a nawet rekordowe transakcje.
Te dobre wieści dla rynku dla rynku nieruchomości komercyjnych można znaleźć w najnowszym raporcie Avison Young. Jak podają analitycy tej agencji, na koniec września 2024 wartość rynku inwestycyjnego osiągnęła 2,7 mld euro, co oznacza wzrost o prawie 60% rok do roku. Na teren Polski wraca kapitał instytucjonalny, pojawiają się też zupełnie nowi inwestorzy. To daje powody do optymizmu po okresie dużej stagnacji i niepewności. Jak podaje Avison Young, w III kwartale 2024 zawarto 57 transakcji na rynku nieruchomości komercyjnych, czyli dwa razy więcej niż w całym pierwszym półroczu.
Znaczące ożywienie widać choćby na rynku nieruchomości biurowych. Od stycznia do września w całym kraju zawarto 32 transakcje, a w całym 2023 roku było ich zaledwie 11. Do tego znowu widać aktywność w regionach, choć to Poznań, a nie Kraków jest miastem, gdzie dokonano największych zakupów budynków biurowych.
Do łask inwestorów wracają magazyny – także w tym sektorze III kwartał przynosi dwa razy więcej transakcji niż w pierwszym półroczu. Nie słabnie zainteresowanie centrami handlowymi, zwłaszcza parkami handlowymi. I co ważne – w tym sektorze coraz częściej inwestują polskie podmioty.
Trzeci kwartał to także rekordowa transakcja na rynku prywatnego najmu mieszkań. Dom Development sprzedał 500 takich mieszkań powstałych w ramach projektu Metro Zachód w Warszawie. W Krakowie w tym sektorze doszło do 2 transakcji – (projekty Heimstaden Bostad i Xior Student Housing).
(AI GEG)
Zobacz komercyjne oferty biura KNC Nieruchomości
The post Duże ożywienie na rynku nieruchomości komercyjnych appeared first on Ilustrowany Kurier Codzienny IKC.
The post Duże ożywienie na rynku nieruchomości komercyjnych appeared first on Ilustrowany Kurier Codzienny IKC.